Помещение находится в престижном районе, в окружении многочисленных бизнес-центров. Сверхвысокая проходимость и пересечение транспортных магистралей обеспечивает значительный доход, что подтверждает выгодность капиталовложений в аренду или покупку недвижимости в этом районе. Помещение расположено на 1-м этаже административного здания, на 1-ой линии домов. Из большинства окон виден сквер. Возможность размещения летнего кафе. Многие стены ненесущие, имеется возможность перепланировки. Высота потолков – 4.2 м. В наличии все необходимые коммуникации. Электричество - 40 кВт + возможность увеличения, 3 (три) отдельных входа. Имеются места для паркинга. Также в шаговой доступности станции метро: Тургеневская, Сухаревская и Трубная.