Первая линия домов, хорошая транспортная доступность, пять минут от метро. Действующее кафе общей площадью 367 кв.м. находится на 1 этаже жилого дома и  расположено в двух уровнях:  верхний  – 148 кв.м. и нижний  - 222 кв.м. Три зала, кухня и подсобные помещения размещены в нижнем уровне. Кафе частично оснащено мебелью, кухонным оборудованием. Возможна аренда без мебели. Электричество - 48 кВт, возможно увеличение. Витринные окна, высота потолков   3,5 м. Площадка под летнее кафе. Парковка стихийная. Рядом магазины, салоны и пр. арендаторы. Предоставляются каникулы – 2 мес. Депозит – 2 месяца.