Помещение под ресторан, кафе, бар - расположено в очень проходном месте. Первая линия домов. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение занимает 1 этаж жилого дома (1-й и 2-й этажи – нежилые). Витринные окна, два отдельных входа – со стороны бульвара и со двора. В помещении выполнены черновые работы, начаты работы по установке приточно-вытяжной вентиляции, проведены  центральные коммуникации, 2 номера МГТС. Мощность – 36 кВт (возможно увеличение). Парковка стихийная. Каникулы  предоставляются.  Долгосрочный договор аренды от собственника.